Maison Basse Consommation
Qu'est-ce que la maison BBC ou basse-consomation ?
Une maison avec une très faible consommation d'énergie = Intéressant aujourd'hui mais surtout demain :
Aucun risque de dérive du poste énergétique du propriétaire
Assurance de revendre un bien immobilier à forte valeur ajoutée, c'est-à-dire avec une forte valorisation dans le temps. Les étiquettes énergétiques vont devenir prépondérante dans la valeur d'une maisonUne maison avec un taux de rejets CO2 très réduit et donc respectueuse de l'environnement
Quelles sont les objectifs de la maison BBC ?
Une maison dite BBC (Bâtiment Basse Consommation) est une maison dont la consommation par m2 est inférieure à :
Une mesure de perméabilité à l'air permet de certifié la qualité de l'assemblage. En Maison individuelle, il est nécessaire d'atteindre un niveau de fuite à l'air inférieur ou égal à 0,6 m3/h.m2 Surface Froide
Quelles sont les objectifs de la maison BBC ?
- Sur le papier, toute personne réalisant une construction neuve. Mais en réalité, la réalisation d'une construction à haute performance énergétique est avant tout un engagement de longue haleine.
- Au-delà du choix des matériaux constituant le « bâti », des matériels assurant la production du chauffage, de l'eau chaude et de la ventilation, il faut s'assurer de la cohérence de l'ensemble ainsi que la qualité de l'assemblage de l'ensemble grâce à une mesure de perméabilité à l'air.
Comment s'assurer qu'une Maison est BBC ?
En se rapprochant d'un professionnel qui vous donnera toute les garanties vous permettant d'atteindre le résultat escompté.
- Il est accompagné d'un Bureau d'Etudes indépendant spécialisé en Performance Energétique
- Il fait réaliser, sur toutes ses constructions neuves, l'étude de Performance Energétique RT 2005. Agueri à la recherche de performance énergétique, Il pourra vous garantir facilement l'atteinte de la performance BBC 2005
- Il opère au choix rigoureux des matériaux et matériels de construction. Il connait les solutions permettant d'atteindre la performance escompté selon vos désiratas.
- Engagé dans une démarche qualitative, il a mis en place des campagnes de maitrise de l'assemblage des constructions. Au-delà de la réalisation des tests de fuite à l'air (Perméabilité à l'air), l'équipe de conduite de travaux et des entreprises intervenantes mettent un point d'honneur à la qualité de la mise en œuvre.
Quelles sont les procédures pour faire une maison BBC ?
- Vous concevez avec votre professionnel de la construction les plans et dispositions de votre maison
- Vous faites réaliser l'étude thermique permettant de valider l'atteinte du résultat. Le cas échéant, un correctif des prescriptions et aménagement vous permettront d'atteindre le résultat souhaité.
- L'étude étant réalisée, il est nécessaire de faire une demande de label auprès d'un organisme certifié. Cet organisme tiers est le garant que l'étude thermique est réalisée en bonne et due forme. Un contrôle, éventuellement en cours de projet, en fin de projet permettra de vérifier que les hypothèses d'études sont bien celle mise en œuvre.
- En fin de projet, une mesure de perméabilité à l'air est réalisée par un organisme habilité par Effinergie. Elle valide la qualité de l'assemblage de votre projet, garant d'une véritable maitrise de l'énergie.
- L'organisme certificateur vous décernera alors le label BBC.
Nota : C'est ce label qui vous sera demandé pour bénéficier de la majoration des crédits d'impôts sur les intérêts bancaires.
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